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Avenida Júlia Kubitschek, 664 - CentroViva a experiência de morar em uma cobertura que une sofisticação, conforto absoluto e a tranquilidade de um verdadeiro resort particular. Localizada no renomado Le Grand Parc, esta cobertura é perfeita para quem busca um lar que eleva o estilo de vida a outro nível. Com 2 quartos, incluindo uma suíte refinada, o imóvel apresenta ambientes amplos, iluminados e acabamentos de alto padrão — ideal para quem valoriza elegância, comodidade e privacidade. Arquitetura impecável. Design contemporâneo. Conforto superior. O Condomínio Oferece: Portaria 24h – segurança e controle de acesso Área gourmet com churrasqueira – perfeita para momentos especiais Piscina sofisticada – lazer e relaxamento todos os dias Academia equipada – bem-estar sem sair de casa Sauna – relaxamento imediato Salão de festas – espaço para celebrar com estilo 2 vagas de garagem privativas Localização Privilegiada – Le Grand Parc, Cabo Frio Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às praias, gastronomia refinada, mercados, serviços e áreas comerciais. A combinação perfeita entre praticidade, conveniência e exclusividade. Características Internas Área de serviço Armários planejados nos banheiros e cozinha Churrasqueira no condomínio Piscina Porcelanato Sauna Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma cobertura realmente diferenciada!Cabo Frio - RJViva a experiência de morar em uma cobertura que une sofisticação, conforto absoluto e a tranquilidade de um verdadeiro resort particular. Localizada no renomado Le Grand Parc, esta cobertura é perfeita para quem busca um lar que eleva o estilo de vida a outro nível. Com 2 quartos, incluindo uma suíte refinada, o imóvel apresenta ambientes amplos, iluminados e acabamentos de alto padrão — ideal para quem valoriza elegância, comodidade e privacidade. Arquitetura impecável. Design contemporâneo. Conforto superior. O Condomínio Oferece: Portaria 24h – segurança e controle de acesso Área gourmet com churrasqueira – perfeita para momentos especiais Piscina sofisticada – lazer e relaxamento todos os dias Academia equipada – bem-estar sem sair de casa Sauna – relaxamento imediato Salão de festas – espaço para celebrar com estilo 2 vagas de garagem privativas Localização Privilegiada – Le Grand Parc, Cabo Frio Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às praias, gastronomia refinada, mercados, serviços e áreas comerciais. A combinação perfeita entre praticidade, conveniência e exclusividade. Características Internas Área de serviço Armários planejados nos banheiros e cozinha Churrasqueira no condomínio Piscina Porcelanato Sauna Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma cobertura realmente diferenciada!
, - CentroApresentamos uma cobertura em excelente localização no Centro de Cabo Frio, com área útil de 136m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, em um condomínio chamado Riviera das Águas. O valor de venda é de R$ 1.400.000 e o imóvel está desocupado, não sendo mobiliado. A cobertura possui espaços amplos e bem distribuídos, com ótima iluminação natural. A unidade oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localização, próximo a diversos comércios, serviços e pontos de interesse da cidade. A vista panorâmica da região é um diferencial que agrega muito valor ao imóvel. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa cobertura/penthouse em Cabo Frio.Cabo Frio - RJApresentamos uma cobertura em excelente localização no Centro de Cabo Frio, com área útil de 136m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, em um condomínio chamado Riviera das Águas. O valor de venda é de R$ 1.400.000 e o imóvel está desocupado, não sendo mobiliado. A cobertura possui espaços amplos e bem distribuídos, com ótima iluminação natural. A unidade oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localização, próximo a diversos comércios, serviços e pontos de interesse da cidade. A vista panorâmica da região é um diferencial que agrega muito valor ao imóvel. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa cobertura/penthouse em Cabo Frio.
Avenida Nilo Peçanha, 185 - CentroA loja esta pronta para trabalhar entrar e vender. ✨ Estrutura Completa (menos de 1 ano de uso) ✔ Loja nova, linda e moderna ✔ Letreiros em LED ✔ Ar condicionado ✔ Espaço superior para clientes sentarem ✔ Estoque no andar de cima 🧊 Equipamentos incluidos: • 4 freezers verticais (sendo 1 exclusivo para estoque) • 1 freezer expositor para frutas (parte inferior refrigerada) • 2 freezers horizontais • Mesas, cadeiras e toda mobilia • Estrutura completa, tudo que esta na loja fica 💰 Investimento superior a R$ 200.000,00 📆 Loja com menos de 1 ano 📍 Localização privilegiada —Rua da Praia do Forte 📑 Custos do ponto: Aluguel: R$ 3.600 Condomínio + IPTU: aproximadamente R$ 400 a R$ 700 Total médio mensal: R$ 4.000 a R$ 4.300 💰 Valor de venda: R$ 149.900,00Cabo Frio - RJA loja esta pronta para trabalhar entrar e vender. ✨ Estrutura Completa (menos de 1 ano de uso) ✔ Loja nova, linda e moderna ✔ Letreiros em LED ✔ Ar condicionado ✔ Espaço superior para clientes sentarem ✔ Estoque no andar de cima 🧊 Equipamentos incluidos: • 4 freezers verticais (sendo 1 exclusivo para estoque) • 1 freezer expositor para frutas (parte inferior refrigerada) • 2 freezers horizontais • Mesas, cadeiras e toda mobilia • Estrutura completa, tudo que esta na loja fica 💰 Investimento superior a R$ 200.000,00 📆 Loja com menos de 1 ano 📍 Localização privilegiada —Rua da Praia do Forte 📑 Custos do ponto: Aluguel: R$ 3.600 Condomínio + IPTU: aproximadamente R$ 400 a R$ 700 Total médio mensal: R$ 4.000 a R$ 4.300 💰 Valor de venda: R$ 149.900,00
Praça Porto Rocha, 56 - CentroExcelente imóvel com localização privilegiada, situado na Praça Porto Rocha, no coração de Cabo Frio. Com todo o comércio do Centro ao alcance, este apartamento é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária. Com fácil acesso ao transporte público, alternativo e ampla oferta de serviços, além de entrega rápida de fast-food e conveniências do dia a dia, o imóvel atende perfeitamente quem deseja morar bem ou investir. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 quarto 1 banheiro social Sala bem iluminada Cozinha funcional Apartamento em excelente estado de conservação DOCUMENTAÇÃO ✔ Escriturado ✔ RGI individual ✔ Documentação totalmente regular IDEAL PARA INVESTIMENTO ✔ Excelente opção para moradia ou locação ✔ Alta procura para aluguel fixo ou por temporada ✔ Região de constante valorização LOCALIZAÇÃO Praça Porto Rocha – Centro de Cabo Frio/RJ Próximo a bancos, mercados, farmácias, restaurantes, lojas, transporte público e toda a infraestrutura do Centro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Uma oportunidade segura em uma das localizações mais desejadas de Cabo Frio.Cabo Frio - RJExcelente imóvel com localização privilegiada, situado na Praça Porto Rocha, no coração de Cabo Frio. Com todo o comércio do Centro ao alcance, este apartamento é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária. Com fácil acesso ao transporte público, alternativo e ampla oferta de serviços, além de entrega rápida de fast-food e conveniências do dia a dia, o imóvel atende perfeitamente quem deseja morar bem ou investir. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 quarto 1 banheiro social Sala bem iluminada Cozinha funcional Apartamento em excelente estado de conservação DOCUMENTAÇÃO ✔ Escriturado ✔ RGI individual ✔ Documentação totalmente regular IDEAL PARA INVESTIMENTO ✔ Excelente opção para moradia ou locação ✔ Alta procura para aluguel fixo ou por temporada ✔ Região de constante valorização LOCALIZAÇÃO Praça Porto Rocha – Centro de Cabo Frio/RJ Próximo a bancos, mercados, farmácias, restaurantes, lojas, transporte público e toda a infraestrutura do Centro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Uma oportunidade segura em uma das localizações mais desejadas de Cabo Frio.
Rua Jorge Lossio, 741 - CentroExcelente apartamento à venda no Centro, localizado a apenas 200 metros da Praia do Forte. Uma das áreas com maior procura para locação e valorização constante. Destaques do Imóvel: 02 Quartos + Dependência (versatilidade de planta). 01 Vaga de garagem. Logística perfeita: Próximo a escolas, bancos, mercados e principais serviços. Diferencial Financeiro: Imóvel com documentação apta para financiamento. Baixo índice de vacância para locação fixa ou por temporada. Não perca a chance de adquirir um patrimônio seguro em uma das localizações mais cobiçadas da Região dos Lagos. Entre em contato para detalhes e valores.Cabo Frio - RJExcelente apartamento à venda no Centro, localizado a apenas 200 metros da Praia do Forte. Uma das áreas com maior procura para locação e valorização constante. Destaques do Imóvel: 02 Quartos + Dependência (versatilidade de planta). 01 Vaga de garagem. Logística perfeita: Próximo a escolas, bancos, mercados e principais serviços. Diferencial Financeiro: Imóvel com documentação apta para financiamento. Baixo índice de vacância para locação fixa ou por temporada. Não perca a chance de adquirir um patrimônio seguro em uma das localizações mais cobiçadas da Região dos Lagos. Entre em contato para detalhes e valores.
Rua Rui Barbosa, 795 - CentroApresentamos uma excelente oportunidade no coração do Centro de Cabo Frio, ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização imobiliária. Com 62 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes funcionais e aconchegantes, perfeitos tanto para moradia quanto para investimento em locação anual ou de temporada. Destaques do imóvel: • 2 quartos bem ventilados • Dependência completa, ampliando as possibilidades de uso • 2 banheiros (sendo 1 lavabo) • Sala de estar confortável • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Armários planejados nos quartos e no banheiro • Aquecimento elétrico Localizado em andar alto, o imóvel proporciona vista privilegiada e maior privacidade. O condomínio conta com elevador, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade. Outro diferencial importante: aceita pets e a água já está inclusa na taxa condominial. A localização é estratégica, no Centro de Cabo Frio, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos, mercados e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Uma oportunidade segura para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.Cabo Frio - RJApresentamos uma excelente oportunidade no coração do Centro de Cabo Frio, ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização imobiliária. Com 62 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes funcionais e aconchegantes, perfeitos tanto para moradia quanto para investimento em locação anual ou de temporada. Destaques do imóvel: • 2 quartos bem ventilados • Dependência completa, ampliando as possibilidades de uso • 2 banheiros (sendo 1 lavabo) • Sala de estar confortável • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Armários planejados nos quartos e no banheiro • Aquecimento elétrico Localizado em andar alto, o imóvel proporciona vista privilegiada e maior privacidade. O condomínio conta com elevador, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade. Outro diferencial importante: aceita pets e a água já está inclusa na taxa condominial. A localização é estratégica, no Centro de Cabo Frio, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos, mercados e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Uma oportunidade segura para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.
Avenida Teixeira e Souza, 1 - CentroConforto, praticidade e a melhor posição solar no coração de Cabo Frio! Apresentamos este excelente apartamento de frente, com 79 m² de área privativa, localizado no bairro Parque Central, um dos pontos mais estratégicos da cidade. Ideal para quem busca a fusão perfeita entre a rotina facilitada e o lazer de morar próximo à praia. Destaques do Imóvel: Posição Privilegiada: Unidade de frente, com incidência de sol da manhã, garantindo ambientes claros e muito bem arejados. Distribuição Interna: 2 amplos quartos bem iluminados e 2 banheiros sociais. Versatilidade: Ampla dependência de empregada integrada a um escritório, perfeita para quem necessita de um espaço dedicado ao Home Office ou um terceiro dormitório reversível. Área Social: Sala espaçosa dividida em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Infraestrutura: Prédio com elevador e 1 vaga de garagem devidamente escriturada. Localização e Conveniência: Situado na Rua Teixeira e Souza, o imóvel oferece a conveniência de fazer tudo a pé: Comércio à porta: Em frente ao Supermercado Extra e Hortifruti; a apenas 90 metros do Mercado Carone. Mobilidade: Próximo ao Centro de Cabo Frio e à Rodoviária. Lazer: Apenas 7 minutos de caminhada até a Praia do Forte. Informações Financeiras e Documentação: Valor do Condomínio: R$ 468,00. Situação Jurídica: Documentação impecável, facilitando o processo de transferência. Financiamento: Imóvel apto para aceitar financiamento bancário. Este é o imóvel ideal tanto para residência fixa quanto para investimento em locação, dada a alta demanda da região. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço em Cabo Frio!Cabo Frio - RJConforto, praticidade e a melhor posição solar no coração de Cabo Frio! Apresentamos este excelente apartamento de frente, com 79 m² de área privativa, localizado no bairro Parque Central, um dos pontos mais estratégicos da cidade. Ideal para quem busca a fusão perfeita entre a rotina facilitada e o lazer de morar próximo à praia. Destaques do Imóvel: Posição Privilegiada: Unidade de frente, com incidência de sol da manhã, garantindo ambientes claros e muito bem arejados. Distribuição Interna: 2 amplos quartos bem iluminados e 2 banheiros sociais. Versatilidade: Ampla dependência de empregada integrada a um escritório, perfeita para quem necessita de um espaço dedicado ao Home Office ou um terceiro dormitório reversível. Área Social: Sala espaçosa dividida em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Infraestrutura: Prédio com elevador e 1 vaga de garagem devidamente escriturada. Localização e Conveniência: Situado na Rua Teixeira e Souza, o imóvel oferece a conveniência de fazer tudo a pé: Comércio à porta: Em frente ao Supermercado Extra e Hortifruti; a apenas 90 metros do Mercado Carone. Mobilidade: Próximo ao Centro de Cabo Frio e à Rodoviária. Lazer: Apenas 7 minutos de caminhada até a Praia do Forte. Informações Financeiras e Documentação: Valor do Condomínio: R$ 468,00. Situação Jurídica: Documentação impecável, facilitando o processo de transferência. Financiamento: Imóvel apto para aceitar financiamento bancário. Este é o imóvel ideal tanto para residência fixa quanto para investimento em locação, dada a alta demanda da região. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço em Cabo Frio!
Rua Rui Barbosa, 665 - CentroExcelente oportunidade de adquirir um apartamento muito bem localizado, no Centro de Cabo Frio/RJ, ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela alta demanda da região. O imóvel possui 44 m² de área privativa, com planta funcional e bem aproveitada, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante, com boa iluminação natural Cozinha funcional 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à Praia do Forte, podendo ser feito inclusive a pé. Ideal para quem busca mobilidade urbana, valorização imobiliária e excelente potencial de renda com locação anual ou por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Excelente oportunidade de adquirir um apartamento muito bem localizado, no Centro de Cabo Frio/RJ, ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela alta demanda da região. O imóvel possui 44 m² de área privativa, com planta funcional e bem aproveitada, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante, com boa iluminação natural Cozinha funcional 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à Praia do Forte, podendo ser feito inclusive a pé. Ideal para quem busca mobilidade urbana, valorização imobiliária e excelente potencial de renda com locação anual ou por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Cabo Frio - RJExcelente oportunidade de adquirir um apartamento muito bem localizado, no Centro de Cabo Frio/RJ, ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela alta demanda da região. O imóvel possui 44 m² de área privativa, com planta funcional e bem aproveitada, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante, com boa iluminação natural Cozinha funcional 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à Praia do Forte, podendo ser feito inclusive a pé. Ideal para quem busca mobilidade urbana, valorização imobiliária e excelente potencial de renda com locação anual ou por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Excelente oportunidade de adquirir um apartamento muito bem localizado, no Centro de Cabo Frio/RJ, ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela alta demanda da região. O imóvel possui 44 m² de área privativa, com planta funcional e bem aproveitada, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante, com boa iluminação natural Cozinha funcional 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à Praia do Forte, podendo ser feito inclusive a pé. Ideal para quem busca mobilidade urbana, valorização imobiliária e excelente potencial de renda com locação anual ou por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Rua José Bonifácio, 407 - Centro🏡 Apartamento 2 Quartos à Venda no Centro de Cabo Frio – 1 Vaga, Amplo e Bem Localizado Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto ou investir em Cabo Frio! Apartamento localizado na esquina das ruas Lopes da Guia com José Bonifácio, em região central, tranquila e com fácil acesso a praias, comércio, supermercados, farmácias e serviços. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 2 quartos confortáveis 🚿 1 banheiro social 🛏️ Dependência completa de empregada (suíte) 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha espaçosa e funcional 🧺 Área de serviço independente e bem ventilada 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Diferenciais do condomínio: ✔️ Prédio com portaria ✔️ Aceita pets ✔️ Ambientes bem iluminados e arejados ✔️ Excelente planta com ótimo aproveitamento dos espaços 📍 Localização privilegiada no Centro de Cabo Frio, próxima às principais vias da cidade e a poucos minutos da praia. 💰 Ideal para moradia ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita!Cabo Frio - RJ🏡 Apartamento 2 Quartos à Venda no Centro de Cabo Frio – 1 Vaga, Amplo e Bem Localizado Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto ou investir em Cabo Frio! Apartamento localizado na esquina das ruas Lopes da Guia com José Bonifácio, em região central, tranquila e com fácil acesso a praias, comércio, supermercados, farmácias e serviços. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 2 quartos confortáveis 🚿 1 banheiro social 🛏️ Dependência completa de empregada (suíte) 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha espaçosa e funcional 🧺 Área de serviço independente e bem ventilada 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Diferenciais do condomínio: ✔️ Prédio com portaria ✔️ Aceita pets ✔️ Ambientes bem iluminados e arejados ✔️ Excelente planta com ótimo aproveitamento dos espaços 📍 Localização privilegiada no Centro de Cabo Frio, próxima às principais vias da cidade e a poucos minutos da praia. 💰 Ideal para moradia ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
Rua Jorge Lossio, 700 - CentroMore com conforto e praticidade no coração de Cabo Frio! Este espaçoso apartamento de 94m² oferece toda a comodidade que você e sua família merecem. Conta com: 3 quartos, sendo um com ótimo espaço e ventilação natural 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Área de serviço separada 1 vaga de garagem Localizado em prédio tranquilo, com apenas um lance de escada, o imóvel está desocupado e pronto para morar. Documentação ok (RGI individual) Aceita financiamento bancário Centro de Cabo Frio – próximo a comércios, bancos, escolas, restaurantes e a poucos minutos da Praia do Forte. Agende sua visita e descubra o conforto de morar perto de tudo!Cabo Frio - RJMore com conforto e praticidade no coração de Cabo Frio! Este espaçoso apartamento de 94m² oferece toda a comodidade que você e sua família merecem. Conta com: 3 quartos, sendo um com ótimo espaço e ventilação natural 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Área de serviço separada 1 vaga de garagem Localizado em prédio tranquilo, com apenas um lance de escada, o imóvel está desocupado e pronto para morar. Documentação ok (RGI individual) Aceita financiamento bancário Centro de Cabo Frio – próximo a comércios, bancos, escolas, restaurantes e a poucos minutos da Praia do Forte. Agende sua visita e descubra o conforto de morar perto de tudo!
Travessa Carlos Cunha, 15 - CentroMore com conforto e praticidade em um apartamento espaçoso, bem distribuído e localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região. Perfeito para quem busca um imóvel amplo, funcional e próximo à Praia do Forte. Características do imóvel: 2 quartos + dependência completa 1 suíte 1 banheiro social Sala ampla, com excelente iluminação natural Cozinha funcional e área de serviço 120 m² de área privativa 1 vaga de garagem coberta Condomínio São Domingos oferece: Salão de festas Box de praia, garantindo praticidade nos dias de lazer Um imóvel completo, em excelente localização e com ótimo potencial para moradia ou investimento.Cabo Frio - RJMore com conforto e praticidade em um apartamento espaçoso, bem distribuído e localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região. Perfeito para quem busca um imóvel amplo, funcional e próximo à Praia do Forte. Características do imóvel: 2 quartos + dependência completa 1 suíte 1 banheiro social Sala ampla, com excelente iluminação natural Cozinha funcional e área de serviço 120 m² de área privativa 1 vaga de garagem coberta Condomínio São Domingos oferece: Salão de festas Box de praia, garantindo praticidade nos dias de lazer Um imóvel completo, em excelente localização e com ótimo potencial para moradia ou investimento.